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Das Stadtteil von Ravensburg umfasst der Kernstadt und den nachher eingegliederten Ortsteilen Adelsreute, Eschach, Schmalegg und Taldorf. Hier gibt es Häuser für jede Person Gusto. Vom ruhig liegenden Zuhause mit Grünanlage bis zur vielfaltigen Wohnung im Zentrum. Die Produkte an Häuser sind vielschichtig. Sehr wertgeschätzt sind bspw. die Reihenhäuser, Alleinstehenden Häusern und Baufläche zum Bau von Wohneigentum in Torkenweiler.

Ob ein Besuch im beliebten Museumsviertel oder ein Schlenker zum jedes Jahr abgehaltenen Lesefestival: In Ravensburg ist für jede Person etwas dabei. Zu Theateraufführungen, Konzerten oder Tagungen lädt das mondäne Konzerthaus Ravensburg ein. Das ungewöhnliche Bauwerk ist mit 574 Plätzen das größte Geschachere pro Stadt. Auch die alljährlichen Feste aufheitern sich durch die Ravensburgern hoher Beliebtheit. Gesegnet mit Leidenschaft und Engagement bekommt alljährlich das Rutenfest statt.

Da Immobilienmakler mit den Kriterien des internen Immobilienmarktes optimal familiär sind, ist [[GESCHLECHT1]] ratsam und sinnig, den Rat eines solch Maklers einzuholen, um sich ein Bild durch die momentanen Trends und Beiträgen für Objekte auf so einem Markt zu machen.

Ein Immobilienbüro soll dafür ursächlich sein, alle Marketinginstrumente zu aneignen, zu überblicken und informiert zu einhalten, die beim Verkauf oder Kauf eines Wohngebäudes zum Einsatz kommen könnten und wohl auch dürfen. Den Fakt, dass ein Makler "sich nicht anhand dessen Web auskennt", ist keine Abbitte mehr, wenn eine Vielzahl Hütten heute von Endkunden übers Web veräussert werden. Ein Immobilienbüro sollte die Kommunikations- und Vermarktungsmethoden über alle Netzwerke, bezüglich der ein Immobilienkäufer ein Haus benötigen und letztendlich besorgen kann, genau überblicken.

Eine pulsierende Einkaufsstadt mit 50.000 Einwohnern das ist Ravensburg. Eine lebendige, geschichtsträchtige Stadt inmitten dem Allgäu und dem Bodensee. Ravensburg wird auch die Stadt der Türme und Tore so genannt. Modernste Struktur, ansehnliche Parks, Kunst, Kultur und abwechslungsreiche Möglichkeiten zum Einkaufen alles was man zum tagtäglichen Leben benötigt.

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Vertrauen Sie der von uns vorgenommenen Übung auf den Immobilienmärkten. Sie beabsichtigen Ihre Immobilieneigentum schnell und vollkommen verkaufen oder vermieten? Sie sind auch auf der Suche nach einer Grundeigentum, die genau mit Ihnen harmonniert? Gewährleistung ist Ihr Immobilienfirma vor Ort. Ihr persönlicher Experte regional ist an sechs Tagen der Woche für Verehrteste - in Stadt-/Landkreisen Ravensburg, Bodensee und Sigmaringen.

In Kanada sieht man einst das Haus ohne Abschlagszahlung, aber jetzt nicht länger. Manche Finanzinstitute und/oder Kreditgeber waren verfügbar, Ihnen eine Abschlagszahlung von 5 % zu gewähren, damit Sie für die Kaufentscheidung eines Objektes absolut keinen Cent aus eigener Behältnis entrichten sollten. Angesichts der derzeitigen Finanzlage mit strengeren Kreditvergabebeschränkungen existieren allerdings keine Bank oder Geldgeber, die dies in Staat tun sollten.

Die bedeutendste Pfad ist fraglos der Marienplatz, der auch als die gelass von Ravensburg nennt sein könnte. Hier sind eine große Anzahl Baudenkmäler. Für eine einstige Stadt hält der von Nord nach Süd, quer durch die ganze Region verlaufende Straßenzug eine außergewöhnliche Dicke. Auslöser dafür ist, das hier ehemals die Stadtbefestigung verlief. Schon im 14. Jahrhundert platzte die Stadt dennoch aus allen Nähten, sodass der europäische Teil der derzeitig aktuellen Kernstadt, die Unterstadt, in Mauerring inbegriffen wurde und sich das Stadtareal über verdoppelte. Der Marienplatz nimmt wegen dessen den Platz der ursprünglichen Stadtbefestigung samt Stadtgraben ein.

Ravensburg ist große Kreisstadt und Hauptzentrum der Region Bodensee-Oberschwaben. Rund  50.000 Einwohner leben bei Altstadt und in den drei naturbelassenen Gebiete Eschach, Taldorf und Schmalegg. Rund 9.200 Ha bietet das ganze Stadtgebiet, auf Basis von dem sich die Schussen in Nord-Süd-Richtung schlängelt. Gebräuchlich und internationalRavensburg hat Brauchtum: Schon im Ära unterhielt die große Kompagnie der Humpis wichtige Beziehungen überall in Westen. Noch heute wird man Stadt gelenkt durch ausländische Vernetzungen: Mittelständische und großunternehmen zocken als "Global Players" in Märkten auf aller Welt mit. Auch die Bewohner instandhalten Verflechtungen zu Bekannte in Ravensburgs Partnerstädten überall in Alte Welt. Und obendrein sorgen Menschen und Hochschüler aus gut 90 Nationen für ein offenes, kulturell buntes gesellschaftliches Leben.DienstleistungszentrumAls große Kreisstadt des Landkreises Ravensburg kann man oberschwäbische Weltstadt Dienstleistungszentrum. Neben den Ämtern der Stadtverwaltung hat das Landratsamt hier den eigenen Sitz. Auch weitere wesentliche Inneneinrichtungen, wie die Vermittlung für Arbeit, sind an diesem zur Bezirk zentraler Ort haben. In endgültigen Langer Zeit hat sich Ravensburg steigernd zum Medien- und Gesundheitsstandort entwickelt.Rege KommunalpolitikKommunalpolitisch ist Ravensburg eine bewegte Stadt. Die modernste Führung im Verbund durch sportlichen Stadtparlament und für Sie einsetzenden Einwohnern arbeitet tüchtig an einer zukunftsfähigen Stadt.Preisgekrönte ökologische Modellstadt Groß verfasst wird hier der Umwelt-, Natur- und Schutz des Klimas. Als umweltspezifische Modellstadt schafft Ravensburg schon seit Jahrzehnten an einer ökologischen Stadtentwicklung und ist für ihr vorbildliches Bereitschaft mehrfach herausragend worden letztendlich 2012 als europäische Energiestadt mit Hilfe des European Energy Award in Gold. 2011 erzielte Ravensburg von seiner Mitbürger Umwelthilfe einen Ersten Preis als "Hauptstadt der Biodiversität" in Mitten der Städteklasse 30.000 bis Einhunderttausend Personen.

Die Stadtverwaltung Ravensburg hat rund 700 Angestellte, die sich von der Entbindung bis zur Begräbnis um alle Unterkategorien des (Zusammen-)Lebens zu Gesprächsaufhänger der Stadt bemühen. Unsrige Azubi identifizieren unser abwechlungsreiches Angebot an Angelegenheiten faszinierend. Sie lernen entsprechend Ausbildungsberuf viele unterschiedliche Ämter verstehen. Dabei sind sie keine Einzelkämpfer, an Stelle sein in das von Ihnen ausgewählte Team eingebaut. Auch treffen sich die Auszubildende untereinander zur Erledigung verschiedenartiger Projekte. Ab wann bist Du dabei?

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Wohneigentum sind im Allgemeinen einerseits über einen legitimierten Immobilienmakler oder direkt vom Eigner gekauft und vermarktet. Die vornehmlich Mehrheit wird über Immobilienfirma besorgt und vertrieben. (Wir anwenden die Begriffe "Makler" und "Makler" für ein und selbige Berufsgruppe.) Der Einer der Gründe hierzu ist ihr Know-how und ihre Übung im Immobilienbereich und, auf jeden Fall seinerzeit, ihr exklusiver Suitenkomplex das mit Bezeichnung Einlass zu einer Liste mit zur Veräußerung aufgeführten Immobilien und Grundstücke. Der Eintritt zu ebendieser Auflistung mit Immobilienangeboten war der effizienteste Weg, um nach Objekte zu suchen.

Gut 100 Wohnungen entstehen auf den acht 10.000 m² eines früheren Guts der württembergischen Hofkammer, jede ihrer dringend gesucht. Das Bereich wird nur von Westen aus erschlossen, damit kein Autoverkehr herrscht. Am Eintritt der Besiedlung sind vier Immobilien mit Etagenwohnungen und Tiefgaragen in normaler Ausführung aufgekommen. Auf den abfallenden Terrassen im Schnittstelle folgt im ersten Bauabschnitt ein Mix von Doppel Häusern, Dreispännern und Reihenhäusern an. Südlich und Europa schließen zwei Modellen von je sechs Einfamilienhäusern die Erschließung ab. Alle Gebäude in diesem Teil sind vorgefertigte Blockhäuser eine ungewohnte Verfahrensweise in solchem Rahmen. Der Hausbauer, die württembergische Hofkammer, hatte anfänglich mittels Architekturbüro Ackermann und Raff auch diese Bebauung völlig herkömmlich bauen mochten. Aber der Fertighaushersteller Schwörer präsentierte sich durch hochgedämmten und energieeffizienten Konzept. Und durch hohen Universelle Verwendbarkeit im Design der Immobilien. Peter Laustetter, Prokurist bei der Hofkammer, ist happy: Die Vorfertigung der Behausungen durch einen Spezialisten muss ja nicht geilen, dass die Bauwerk alle auf Anhieb aussehen. Viele Erzeuger sind heute sehr wandlungsfähig. Uns war beispielsweise relevant, dass die Wände regional verputzt können. Sonst gäbe es in den dreigeschossigen Bauten in jeder Etage eine waagrechte Fuge. Das wollten wir nicht. Von außen kann man jetzt den Holzbau nimmer erwarten.

Zu fast allen Ortsteilen und zur Altstadt gebühren noch viele räumlich unabhängige Wohnplätze mit privaten Namen, die oft nur sehr wenige Einwohner haben, oder Wohngebiete mit unabhängigen Namen, deren Name sich im Laufe der Erschließung ergeben haben und deren Schranken dann meist nicht genau bestimmt sind. Im Vielen sind aufzuzählen:

Grundstücksmakler sind Fachmänner, die den Immobilienkäufer auf Grundwortschatz des Vertreiber koppeln.

Nun, die Entrümpelung der rasantes Geld Maker Mythen der Kauf von Immobilien, besteht noch immer viele Dinge, die Sie bedürfen, um sich klar sein, bevor Sie starten.

In wirtschaftlicher Gesichtspunkt liegt die Verknüpfung zur Produktion von Gesellschaftsspielen natürlich nicht fern, da ein mitarbeiter Fertiger die Bezeichnung der Stadt in seine Proprium mit aufnahm. Außerdem versteht man darunter in einer Umkreis ackerbautreibend geprägte Ravensburg selbstverständlich auch Aufenthaltsort der Lebensmittelindustrie wie der Automobilzulieferindustrie und Solartechnikproduktion. Während der Stadt ist auch eine Strafvollzugsanstalt angesiedelt. Neben verwaltungs- und pachtrechtlichen Angelegenheiten werden Tätigkeitsschwerpunkte eines Rechtsanwalts in Ravensburg daher vornehmlich im Arbeits-, Handels- und Wirtschaftsrecht sind. Sollte ein Anwalt aus Ravensburg auch als Notar zugelassen sein, wird er auch grundstücksrechtliche Aufwände zur Übung nehmen. Die zuständige Rechtsprechung für Zivil- und Strafsachen wird daher einen Advokat aus Ravensburg - abhängig vom Höhe des Streitwertes oder Höhe der zu erwartenden Strafmaßnahme - insbesondere vors Amtsgericht Ravensburg oder das auch während der Stadt angesiedelte Landgericht zur Folge haben, wo auch die zuständige Staatsanwaltschaft ortsansässig ist. In Anliegen des Verwaltungsrechts wird die Prozessvertretung größtenteils am Verwaltungsgericht Sigmaringen zu vermuten sein, in dessen Einflussbereich die Stadt Ravensburg liegt. Querelen binnen des Sozialrechts wird ein Rechtsberater aus Ravensburg hauptsächlich vor dem Sozialgericht Dem Farbton verhandlungen aufnehmen. Arbeitsrechtliche Mandate wird ein Rechtsbeistand aus Ravensburg vielmals vorm lokal erfahrenen Arbeitsgericht in Ulm vertreten, selbstverständlich auch in Ravensburg eigenhändig, da pro Stadt diverse Kammern des Arbeitsgerichts beheimatet sind.

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Dabei entwickelt der Marienplatz das Kernstück der Stadt. Von hier aus ist es möglich in alle Himmelsrichtungen mit den vorherig Freie Reichsstadt promenieren und die perfekten Orte erspähen. Besonders gemocht bei Einheimischen ist es, sich Samstags in ein Café am Marienplatz zu stellen und das rege Treiben der Innenstadt zu betrachten.

Die Eigentumswohnungspreise in einigen interessanten Kreisstädten in Ecke transparent machen diese Weiterentwicklung. So entstanden Eigentumswohnung in Deutsche Mozartstadt von 3822 Euro im Frühling 2021 in einem Zeitraum eines Jahr auf 4200 Euro pro Quadratmeter. In Ulm legten sie im gleichen Zeitintervall von 3500 Euro auf 3658 Euro zu und in Kempten geänderte sich der Quadratmeterwert z. B. von 2925 Euro im Herbst 2021 auf 3690 Euro im Herbst.Aufgrund des zigfach kargen Angebotes und trotz Seuche kontinuierlich steigenden Miet- und Kaufpreisen, empfindlichen Haushalte mit stärkerem Gehalt partiell schlagen Rand- und Umlandgebiete aus oder - vereint mit umfassendem Home-Office - in noch entferntere Bereiche auszuweichen. Damit gemeinschaftlich hängt auch der Wunsch, sich auf dem Land mehr Fläche zum Wohnen bewerkstelligen zu können.

Im damaligen Stift Weißenau und den naheliegenden Neubauten liegt der Platz Weißenau des ZfP Südwürttemberg. Dort ist eine Klinik für Klapse und Seelenkunde sowie ein psychiatrisches Fachpflegeheim mit Außenwohngruppen und ein Krankenhaus für forensische Psychiatrie und Psychologie. Die Weißenauer Servicewerkstätte fungieren der persönlichen Reintegration seelisch randständige Personen. In Ravensburg treibt das ZfP Südwürttemberg außerdem eine Tagesklinik neben den SINOVA Institution für psychosomatische Arzneimittel.

Ein Immobilienbüro darf nicht sein Telefaxgerät aktivieren sollten, wenn er vom Einkaufen heim kommt. Er sollte hauptberuflich tätig sagen wir mal aufgestellt sein, dass er in dessen Geschäftsstunden stets Läden realisieren kann. Ein Grundstücksmakler kann die Stadt neuralgisch Verstärkung aufgeben und somit ein Unternehmen in der Schwebe gewähren. Es neugierig keinen, dass der Immobilienfirma im Flug ist, außer ihn auch. Ein Immobilienbüro soll einem Handelsvertreter nie sagen, dass offene Häuser nicht wirken, obschon offene Hütten andauernd Liegenschaften verkaufen. Ein Immobilienmakler kann nie so bigott sein, dass er jemanden auslacht, wenn er zu der Nutzung einer St. Josephs-Statue kommuniziert. Er soll sich nicht zu der Fakt amüsant verrichten, dass der Duft von Apfelkuchen ein Haus veräußern kann oder nicht, nur weil er sich nicht die Mühe durchführen will, dem Verkäufer zu beschreiben, was eventuell klappt oder nicht.

Als inoffizielle Hymne gilt das Heimatlied Mein Ravensburg im Fläche des Oberlehrers Wilhelm Mayer im Jahr 1924. Anfänglich wurde das Lied nach einer Melodie von Karl Friedrich Pferd gesungen; seit 1952 wird eine speziell komponierte Tonfolge von G. Heim verwendet.[31] Die aller ersten drei Strophen des Heimatlieds können besonders in den Events des Rutenfests häufig gesungen; viele Ravensburger überblicken sie daher exakt aus dem Gedächtnis abrufen können.

Das Stadtgebiet besteht aus der Altstadt (mit der fast einmaligen Landschaft und Stadterweiterungen im Norden, Süden und Osten sowie dem Neubaugebiet Weststadt) und den während der Gemeindereform der 1970er Jahre eingegliederten damaligen Gemeinden Adelsreute im Südwesten, Eschach südlich, Schmalegg in Europa und Taldorf im Südwesten der Historischer Stadtteil.

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Für ins Sommerbad zu gehen bietet der See Meditation pur mitten im Grünen. Auf den umliegenden Liegewiesen bleibt hinreichend Platz zum Bräunen, Spielen oder Picknicken. Von Mai bis Monat des Herbstbeginns ist der Holzmühleweiher ein gewünschtes Ausflugsziel. Egal ob für Kinder, Freunde oder Paare, der Holzmühleweiher ist die Anlaufstelle für warme Tage.

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1544 wurde auf Forcieren der Zünfte die Erneuerung altbekannt. Dabei sieht man zunächst große Dispute mitten unter den Caravans Luthers und Zwinglis, doch konnten sich die Lutheraner letzten Endes umsetzen. Darüber hinaus sieht man auch Liebhaber von Kaspar Schwenckfeld. Nach dem Schmalkaldischen Krieg ab 1547 regte sich allerdings eine Gegenbewegung und es setzte eine Rekatholisierung besonderer Teile der Menschen ein. Mengenmäßig berücksichtigt haben im Weiteren wohl noch einmal die Katholiken die Mehrzahl.

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Wie hoch deine Mieteinnahmen sind, leitet sich von ... ab etlichen Punkte ab z. B. von Baujahr, Ausstaffierung, Lage und Größe der Bude. Gegen Wirtschaftlichkeit einer gewissen Grundeigentum konkreter unter die Lupe zu verwenden, schafft der Mietmultiplikator einen ersten Indiz. Er zeigt auf, ob eine Grundeigentum vergleichsweise kostengünstig oder teuer ist. Der Mietmultiplikator zeigt, wie viele Jahreskaltmieten nötig sind, um den Preis einer Unterkunft zu bringen.

Die Stadt Wingert ist in Oberschwaben, einer der faszinierensten Urlaubsregionen Deutschlands mitten unter Alpen, Bodensee und Schwäbischer Alb. Die südliche Nachbarstadt heißt Ravensburg, ein mittelalterliches Juwel, das im 20. Zeitintervall aufgrund der Ravensburger Spiele weltberühmt wurde. 70.000 Einwohner leben in den 2 Gegenden. Während der Hochschulstadt Weingarten ist auch die Pädagogische Uni zu Hause. Die Uni besticht durch ihre Lage auf einem weit verzweigten Ort am Rand der Stadt. In Wingert und Ravensburg prüfen über 8.000 Studenten an RWU, PH und DHBW - ensprechend viel wird für Studenten angeboten.

Waldsee (See der Walchen/Welschen) wurde zum ersten Mal 926 im so bezeichneten Weißenburger Codex (auch Codex Edelini genannt)[5] aktenkundig gesagt. Im Manuskript, das über die Zerstörungen der Ungarn derweil ihres Feldzuges durch Baden Württemberg schildert, heißt es: In Walahsé ist eine königliche Filiale durch die Heiden in Mitleidenschaft gezogen worden. Zu ihr anstandsregeln Genüge tun zwei Huben Ackerland, 60 In Bewegung setzen Wiesenheu, eine Mühle und eine Religionsgemeinschaft.

Die Schwäbische Abdruck hat in Ravensburg ihren Sitz und treibt dort auch eine Lokalredaktion. Hinzu eintreffen die Anzeigenblätter Stadtkurier und Südfinder vom Medienhaus Schwäbischer Verlag GmbH & Co. KG (Schwäbische Zeitung). Diese auftreten längst nimmer nur im Stadtgebiet Ravensburg. Zusätzlich ist das vom Südkurier Medienhaus herausgegebene Ravensburger Stadtmagazin bei Stadt angesiedelt.

Grundsätzlich wird verschiedenheiten unter: - weniger umständlich Wohnlage: stark verriegelte Besiedlung mit wenig Natur, bescheidener baulicher Optik und praktischen Gebäudestrukturen. Die Wohnlage wird oft beeinträchtig durch Gewerbe und/oder Gewerbe, Verkehrswesen und eine schlechte Anbindung an Versorgungsnetz und Verkehr. - mittlerer Wohnlage: dichte Besiedlung mit gutem Gebäudezustand, aber mit 40 Parkanlagen, dafür ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Gewerbe. Der wiederkehrende Benötigt an Großen Geschäften, Freizeiteinrichtungen und ärztlicher Verfügbarmachung ist abgedeckt, eine gute nicht störende Umgebung ist verfügbar. - gute Wohnlage: im innenraum Stadtbereich mit gegeben Grün- und Freiflächen, gepflegtes Lokalkolorit mit wohliger Optik und gutem Gebäudezustand. Wir haben gute Versorgungsmöglichkeiten und einen guten Verkehrsanschluss. Ordentliches Wohnumfeld mit gutem Image.

Frequently Asked Questions

Wenn Sie ohne Makler verkaufen, müssen Sie den Notar selber briefen. Das kann für Sie teuer werden, wenn Sie wichtige Aspekte wie Sachmängel vergessen. Auch für den Notartermin müssen Sie verschiedene Unterlagen besorgen – etwa einen aktuellen Grundbuchauszug und einen aktuellen Katasterplan.

Eine Vor-Ort-Bewertung sorgt für eine gründlichere Untersuchung.

Nachfolgend finden Sie einige weitere Vorteile der Beauftragung eines Immobiliengutachters aus Ravensburg:

  • Bei einer Vor-Ort-Bewertung in Ravensburg werden Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie gründlich untersucht und die wichtigen Elemente der Immobilie in einem leicht verständlichen Besichtigungsbericht mit Fotodokumentation festgehalten (z.B. auch Bauschäden).
  • Der daraus resultierende Immobilienwert ist aufgrund der Unparteilichkeit des Gutachters in der Regel objektiv aussagekräftig und für Dritte verständlich.
  • Ein Gutachter kann auch preisliche Faktoren berücksichtigen (z.B. mögliche Rechte und Belastungen aus klar erkennbaren Zwangsinvestitionen und andere immobilienspezifische Merkmale).
  • Der Service umfasst in der Regel eine professionelle Machbarkeitsprüfung der Immobiliengröße sowie die Beschaffung der erforderlichen Immobilienpapiere.

Aufgrund eines Immobilienerwerbs, einer Hypothek, einer Scheidung, einer Erbschaft, des Finanzamts, eines Hauskaufs oder eines Verkaufs einer hochpreisigen Immobilie kann ein Marktwertgutachten erforderlich sein. Andererseits ist ein Immobilienbewertungsunternehmen mit Immobiliengutachtern nicht immer erforderlich.

Die Nachfrage hat aus mehreren Gründen ein Rekordniveau erreicht. Der wichtigste Grund sind die aktuell vergleichsweise niedrigen Zinsen. Dadurch wird der monatliche Finanzierungsaufwand deutlich reduziert, weshalb sich viele private Interessenten nun den Traum vom Eigenheim erfüllen wollen.

Wenn Sie in Deutschland eine Immobilie verkaufen, muss der Kaufvertrag von einem Notar beglaubigt werden. Die genauen Verkaufsdetails und sämtliche (mündliche) Absprachen müssen von den Vertragsparteien selbst im Vertrag festgehalten werden – und das in juristischer Fachsprache.

Zudem werden diverse Unterlagen benötigen Sie beim Immobilienverkauf. Dazu gehören z.B.: Aktueller Grundbuchauszug, der nicht älter als drei Monate ist. Grundrissse, Energieausweis, Baubeschreibung. Wohngeldabrechnung. aktueller Wirtschaftsplan. Teilungserklärung. Protokolle der Eigentümerversammlungen.

Zur Festlegung des Verkaufspreises muss auch der Immobilienwert ermittelt werden. Um den Immobilienwert zu ermitteln, sind die Faktoren wie Lage, Baujahr, Art und Größe der Immobilie, Zustand, Ausstattung, Energieeffizienz, Nutzung, Ausbaumöglichkeiten und Grundbucheinträge entscheidend.

Der Verkauf eines Eigenheims mit Wohnrecht bedeutet, dass eine oder mehrere Personen nach dem Verkauf für eine begrenzte Zeit oder bis zum Tod im Haus wohnen können. Mieter müssen keine Miete zahlen. Die dadurch eingesparten Mietkosten stellen jedoch einen Geldwert dar, der vom Verkaufswert abgezogen und beim Finanzamt versteuert werden muss. Die Höhe ergibt sich aus der Multiplikation der fiktiven Jahresmiete mit dem Kapitalwert – letzterer beschreibt vereinfacht die Lebenserwartung und Aufenthaltsdauer des Leistungsempfängers und lässt sich anhand von Alter und Geschlecht abschätzen.


Bei jedem Verkauf einer Immobilie fällt Grunderwerbsteuer zu Lasten des Käufers an. Welcher Satz für die Höhe der Grunderwerbsteuer anzuwenden ist, variiert je nach Bundesland. Der Käufer muss zwischen 3,5 Prozent und 6,5 Prozent des Kaufpreises an das Finanzamt zahlen.